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1、必须有抵押物（房子）才能贷款,而且贷款人+贷款年限不能超过65;
2、廊坊有长期稳定足以支付每月贷款本息的收入来源;
3、担保人符合廊坊贷款机构的房贷要求;
4、贷款公司办理房子贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房子的保险费、房子的评估费等.
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房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等住宅借资业务申请流程步骤：
1、廊坊住宅评估
2、准备住宅借资资料（身份证|户口本|结婚证|住宅证|征信报告|居住地址证明等）
3、银行面签（会审核基本住宅借资资料）
4、廊坊住宅评估机构安排专员下户查验抵押的住宅
5、补齐住宅借资资料
7、银行出批贷函
8、签住宅借资合同,公证,入押
9、廊坊住宅抵押放款
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廊坊银行现房抵押贷款申请资料：
1、廊坊现房贷款个人以及配偶身份证,二代身份证,将户口本也带上;
2、结婚证,离婚证,或者未婚证明（婚姻状况）;
3、个人工作以及收入证明；
4、房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等抵押的现房贷款相关证明材料；
5、现房贷款用途证明材料；
6、贷款银行规定的其他相关证明材料.
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